Realitní kancelář - Externí realitní spolupráce

Nabízíme spolupráci společnostem, firmám i jednotlivcům podílejícím se na realitních obchodech.

Co Vám spolupráce s naší realitní kanceláří přinese:

Různé formy integrace a spolupráce jsou celosvětovým trendem, který prostupuje celou společností a významně ovlivňuje její výkonnost. Dokonce za vymezených podmínek mohou spolupracovat i subjekty, které by se za jiných podmínek mohli považovat za konkurenty. Je tomu tak především proto, že spoluprací dvou subjektů lze dosáhnout vyšších hodnot, než činí jejich prostý souhrn, jehož jsou schopny dosáhnout samostatně. Ne jinak tomu je i v oblasti realit. Proto Vaše spolupráce s naší realitní kanceláří pro Vás může být prospěšná.

Zásady spolupráce naší realitní kanceláře s Vámi:

Aby tato spolupráce měla smysl a přinášela zúčastněným stranám užitek, musí splňovat zejména níže stanovené podmínky:

• mít předem jasně stanovená pravidla,
• být v souladu s dobrými mravy a platnými právními předpisy,
• strany zachovají mlčenlivost o skutečnostech tvořících obchodní tajemství, o nichž se dověděly během spolupráce a to i po jejím ukončení,
• každá ze stran musí do společného vztahu přinést něco, co druhého obohatí a přinese mu užitek (zkušenosti a znalosti v oboru, znalost regionu, obchodní kontakty, úsporu provozních nákladů, vyšší obchodní potenciál, vyšší výnosy apod.),
• musí směřovat k tomu, aby přinesla větší užitek, než kterého by dosáhly zúčastěné strany sami,
• musí být oboustranně výhodná,
• musí být vyvážená a to jak svými právy a povinnostmi, tak i dělbou nákladů a výnosů,
• dohodu o spolupráci je nutné uzavřít před zahájením spolupráce,
• aby byla uzavřená dohoda vymahatelná a bylo předcházeno pozdějším sporům o její podobě, doporučuje se ji stvrdit písemně.

Subjekty, kterým nabízíme spolupráci:

Spolupráce s jinými realitními kancelářemi a samostatnými realitními makléři:

Nabízíme spolupráci realitním kancelářím a samostatným realitním makléřům při zprostředkování prodeje a pronájmu realit.

Podstata námi navrhované spolupráce spočívá v tom, že jedna strana zajistí klienty pro realitní zakázky druhé strany. První straně tato spolupráce přinese udržení zakázek, o které by jinak přišla (např. ze vzdálenějšího regionu), rychlejší realizaci zakázek, spokojenější klienty, úsporu času, prostředků a rychlejší dosahování výnosů. Tím, že mu neuspokojení klienti neutečou po čase ke konkurenci, mu pomůže dosahovat i vyšších výnosů. Druhá strana obdrží za svou účast na těchto realitních obchodech od první strany předem dohodnuté části obdržených provizí. Vzhledem k tomu, že situace se po čase obrátí, obdrží i první strana od druhé části jejich provizí.

V konečném důsledku tak spoluprací s naší realitní kanceláří získáte více užitku, než dosáhnete, pokud budete obchodovat samostatně.

Spolupráce s developery:

Nabízíme spolupráci developerským společnostem a firmám při realizaci realitních projektů.

Poslední dobou se výrazně mění situace na realitním trhu. Poptávka po realitách na našem trhu klesá. Je to dáno celou řadou skutečností. Populační vlna tzv. „Husákových dětí“ již odezněla. Firmy omezují své realitní investice. Většina potencionálních zájemců z minulých let již své potřeby upokojila. Náklady na výstavbu nemovitostí prudce rostou (vyšší cenou stavebních materiálů, přesunem DPH ze snížené do základní skupiny, vyšší procentuální výměrou DPH, vyššími cenami stavebních pozemků, vyšší režií stavebních firem atd.). Došlo k výraznému zdražení úvěrových peněz, snížení jejich dostupnosti a celkových finančních možností developerů i jejich budoucích klientů (banky zvýšily úroky z hypotéčních úvěrů, požadují vyšší finanční spoluúčast na úvěrech, přísněji posuzují bonitu atd.). Nepříznivá ekonomická situace je nutí k větší finanční obezřetnosti a prioritnímu řešení krátkodobých potřeb na úkor dlouhodobých.

To vše se negativně projevilo na působení a hospodaření developerských společností. Některé z nich se dostaly do vážných ekonomických problémů. Je nutné z jejich strany přehodnotit jak stávající realitní projekty, tak budoucí plány. Při těchto aktivitách je významné zohlednit stav a vývoj nabídky i poptávky na realitním trhu a zajistit plynulý odbyt (prodej či pronájem) realizovaných realitních investic. K tomu je potřeba zajistit vhodnou lokalitu, skladbu bytových či nebytových prostor, provést analýzu realitního trhu, vytipovat a včas oslovit potencionální klienty, zohlednit sociální, finanční, ekologická, obchodní a další kritéria projektu, lokality i klientů, vše časově naplánovat, zrealizovat atd.

Ne vždy mají developerské společnosti vlastní odborníky schopné posoudit své projekty ze všech požadovaných kritérií. V těchto a dalších věcech může naše realitní kancelář developerským společnostem významně pomoci. Přitom čím dříve tato spolupráce mezi naší realitní kanceláří s developerskou společností proběhne, tím je účinnější a oběma stranám přinese větší užitek. Proto by měla probíhat již od samotného počátku projektu.

Kromě toho Vám naše realitní kancelář může poskytnout i související služby jako je financování developerského projektu a zajištění financování nabízených realit pro Vaše klienty. Můžete tak od nás získat balíček nabízených služeb pod jednou střechou.

Spolupráce Vaší developerské společnosti s naší realitní kanceláří Vám tak přinese konkurenční výhodu.

Kde lze získat bližší informace a projednat podmínky možné spolupráce:

V případě Vašeho zájmu o spolupráci s naší firmou nás, prosím, kontaktujte některým z níže uvedených kontaktních kanálů za účelem projednání podmínek případné spolupráce.

Kontakt